Ev Sahibinin Yalanı Mahkemede Ortaya Çıktı! Kiracı Hakkında Şok Edici Gerçekler
Kayseri'de kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlık mahkemeye taşındı. "Tedavi için evimi boşaltmalısın" diyen ev sahibinin ifadesinin doğruluğu mahkeme kararlarıyla çürütüldü. Hakim, kiracının evde kalmasına onay vererek önemli bir emsal teşkil eden karara imza attı.
Kayseri’nin Tomarza bölgesinde yaşayan bir ev sahibi, şehir merkezindeki kiracısını çıkarabilmek için hukuki yollara başvurdu. Ev sahibinin "sürekli tedaviye ihtiyaç duyduğu" iddiasıyla açtığı tahliye davası, ortaya çıkan gerçekler sonucunda beklenmedik bir sonla sonuçlandı.
TEDAVİ İDDİASININ MAHKEME GÜNDEMİNE GELİŞİ
Ev sahibi, Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi’nde düzenli tedavi gördüğünü ve bu sebeple şehir merkezindeki evine taşınmanın zaruri olduğunu savundu. Kiracının tahliyeye karşı direnişi üzerine mesele, Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’ne intikal etti. Mahkeme, söz konusu iddianın doğruluğunu araştırmak üzere Erciyes Üniversitesi'ne resmi bir yazı gönderdi.
GERÇEKLER ORTAYA ÇIKTI
Üniversite hastanesinden alınan yanıtta, ev sahibinin geçmişte yalnızca 3 gün süreyle hastanede yattığı ve sonrasında herhangi bir tedavi kaydının bulunmadığı belirtildi. Bu bilgilerin ışığında mahkeme, ev sahibinin beyanlarının gerçek dışı olduğuna karar vererek tahliye talebini reddetti ve kiracının evde kalmasına hükmetti.
TÜKETİCİLER BİRLİĞİ’NDEN KRİTİK AÇIKLAMALAR
Verilen kararı değerlendiren Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, son yıllarda kira artışları nedeniyle ev sahiplerinin çeşitli bahanelerle kiracıları tahliye etmeye çalıştığını vurguladı. “Kızım yurtdışından dönüyor, oğlum evlenecek, kendim için alacağım” gibi bahanelerin sıkça kullanıldığını dile getiren Şahin, bu kararın böyle iddiaların artık belgelerle kanıtlanması gerektiğini gösterdiğini ifade etti.
Şahin, kiracıların bu tür iddialara karşı daha dikkatli olmaları gerektiğinin altını çizdi:
“Artık ev sahiplerinin sözlü beyanları yeterli kabul edilmeyecek. Mahkeme, iddiaların somut belgelerle desteklenmesi gerektiğini talep ediyor. Bu karar, benzer durumla karşılaşan kiracılar için örnek teşkil edecek. Ayrıca, haksız yere tahliye edilen kiracılar, eğer ev daha sonraki bir tarihte yeni bir kiracıya verilmişse, ev sahibinden 1 yıllık kira bedelini talep edebilir.”
KİRACILARA ÖNEMLİ HAKLAR TANINDI
Bu durumla birlikte mahkemeler, ev sahibinin iddialarını tek başına yeterli görmeyecek. Ev sahibinin konut ihtiyacına dair öne sürdüğü nedenleri somut kanıtlarla desteklemesi gerekli. Aksi takdirde kiracı tahliye edilemeyecek.
