Gayrimenkul Sektöründe 2025'te Tarihi Rekorlar Kırılıyor!

2025 yılının ilk beş ayında Türkiye genelindeki tüm gayrimenkul kategorilerinde toplamda 1 milyon 196 bin satış gerçekleştiğini hatırlatan Özelmacıklı, “Konut alım satımında Ocak-Mayıs 2025 döneminin, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,4 oranında bir artış sergilediğini görüyoruz. Bu durum, 2025 yılının başlangıcından itibaren geçen altı ayın, tarih açısından en yüksek olan yıl başlangıcı olduğunu ortaya koyuyor. Para Politikası Kurulu, politika faiz oranlarında bir değişiklik yapmamış olsa da, ilerleyen dönemlerde bir indirim yapacağına dair umutluyuz. Konut kredisi faizlerinde meydana gelecek bir düşüş ve sektörün beklediği diğer gelişmeler yaşanırsa, 2025 yılının ikinci yarısı ve 2026’da sektörde canlı ve hareketli günler bekliyoruz” açıklamasında bulundu.

Sektör Temsilcileriyle Buluşma

Altın Emlak Global’in 18 Haziran 2025 Çarşamba günü Cemile Sultan Korusu’nda düzenlediği basın toplantısında ifade eden Özelmacıklı, “TÜİK verileri, vatandaşların konut piyasasında genellikle sıfır konutları kredi yoluyla satın almak istediğini ortaya koyuyor. Mevcut ekonomik şartlar elverdiğinde, bu talebin gerçeğe dönüştüğünü gözlemliyoruz. Son zamanlarda artan minimal yaşam anlayışı da konut taleplerini etkiliyor” ifadelerini kullandı. Nitelikli konut arzının maliyetler nedeniyle henüz istenilen seviyeye ulaşmadığını ve kiralık konut sıkıntısının devam ettiğini belirten Özelmacıklı, “Ancak şartların uygun hale gelmesi durumunda, 2025 yılının ikinci yarısında sektörde daha önce görülmemiş bir hareketliliğin yaşanacağına inanıyoruz” şeklinde konuştu.

Devletin Önemli Girişimleri

Özelmacıklı, sektörle ilgili genel değerlendirmelerde de bulunarak, “2025 yılının ilk yarısında sektörün belirli bir düzene oturması için devletin attığı önemli adımlar mevcut. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, Değer Bilgi Merkezi, e-Kira ve MEVA Projesi gibi girişimler, aşırı fiyat artışlarının önlenmesi için yapılan düzenlemeler arasında yer almakta. Ayrıca, Yarısı Bizden Kampanyası’ndaki destek tutarlarının artırılması gibi uygulamaların sektör üzerinde düzenleyici bir etki yapacağını ve geçmişteki kazançlı günlerin geri geleceğini öngörüyoruz” dedi. “Fahiş fiyat artışı” kavramının enflasyon oranı veya döviz kuru gibi somut bir kriterle ilişkili olması gerektiğini vurgulayan Özelmacıklı, ilan portallarındaki fiyatlarda gözlemlenen aşırı artışlara da dikkat çekti ve bu konu için de bir düzenleme yapılması gerektiğini belirtti.

Gerçekten ‘Global’ Olduk

Toplantıda Altın Emlak Global’in gelecek vizyonuna dair bilgiler veren Altın Emlak Global Genel Müdürü Olcay Selvi, “1998 yılında merhum Nuri Özelmacıklı tarafından kurulan markamız, günümüzde toplamda 150 temsilciliğe ulaşmış bulunmaktadır. 2024 yılı bizim için uluslararası alanda önemli bir dönüm noktasıydı. Bu nedenle, isminin sonuna ‘Global’ ibaresini eklemeyi uygun gördük. 2025 yılının ilk yarısı itibarıyla uluslararası arenada büyümeye devam ettik. Son olarak Dubai temsilciliğimiz açılmış bulunmaktadır. Bu vizyonumuzu 2025 yılının ikinci yarısında ve 2026 yılında da sürdürmeye kararlıyız. Yerlisan markamızla uluslararası pazarda yer almayı hedefliyoruz. 300 milyon Türk’ün yaşadığı bir dünyada, Türklerin kendi vatanlarında yapacakları yatırımlara destek olmayı planlıyoruz. Amacımız, 2025 yılı sona ermeden önce en az 10 Avrupa Birliği üyesi ülkede temsilcilik açmak ve geçtiğimiz yıl başlatmış olduğumuz yapay zeka projelerini bu yıl daha da genişleterek devam ettirmektir.” ifadelerini kullandı.